Размеры и порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (c 29/01/2010)
Государственная пошлина – сбор, взимаемый с лиц, указанных в статье 333.17 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК), при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями Российской Федерации.
Плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица если они обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК. Плательщики уплачивают государственную пошлину до подачи заявлений и (или) документов на совершение таких действий либо до подачи соответствующих документов.
Государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено главой 25.3 НК.
В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25.3 НК, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
В случае, если среди лиц, обратившихся за совершением юридически значимого действия, одно лицо (несколько лиц) в соответствии с главой 25.3 НК освобождено (освобождены) от уплаты государственной пошлины, размер государственной пошлины уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты в соответствии с настоящей главой. При этом оставшаяся часть суммы государственной пошлины уплачивается лицом (лицами), не освобожденным (не освобожденными) от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой.
Государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.
Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с отметкой банка или соответствующего территориального органа Федерального казначейства (иного органа, осуществляющего открытие и ведение счетов), в том числе производящего расчеты в электронной форме, о его исполнении.
Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается либо квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику банком, либо квитанцией, выдаваемой плательщику должностным лицом или кассой органа, в который производилась оплата.
Согласно подпунктам 21-33 пункта 1 статьи 333.33 НК государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс – 0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей;
2) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 23 – 26, 28 – 31 и 61 пункта 1 статьи 333.33 НК:
для физических лиц – 1 000 рублей;
для организаций – 15 000 рублей;
3) за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме – 100 рублей;
4) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества – 200 рублей;
5) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, – 100 рублей;
6) за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – 50 рублей;
7) за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктом 32 пункта 1 статьи 333.33 НК:
для физических лиц – 200 рублей;
для организаций – 600 рублей;
за государственную регистрацию: договора об ипотеке, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество:
для физических лиц – 1 000 рублей;
для организаций – 4 000 рублей;
соглашения об изменении или о расторжении договора об ипотеке, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
для физических лиц – 200 рублей;
для организаций – 600 рублей.
В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные настоящим подпунктом, взимается в размере, установленном для физических лиц;
9) за государственную регистрацию: смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя, – 1 000 рублей;
смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной, – 200 рублей;
10) за государственную регистрацию: договора участия в долевом строительстве:
для физических лиц – 200 рублей;
ля организаций – 4 000 рублей;
солашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, – 200 рублей;
11) за государственную регистрацию сервитутов:в интересах физических лиц – 1 000 рублей;в интересах организаций – 4 000 рублей;
12) за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке – 200 рублей;
13) за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним):
для физических лиц – 200 рублей;
для организаций – 600 рублей;
От уплаты государственной пошлины, установленной главой 25.3 НК, освобождаются федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления при их обращении за совершением юридически значимых действий, установленных главой 25.3 НК, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 124 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса.
Государственная пошлина не уплачивается в следующих случаях:
1) за государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
2) за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства;
3) за государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности;
4) за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае изменения законодательства Российской Федерации;
5) за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
6) за государственную регистрацию арестов, прекращения арестов недвижимого имущества;
7) за государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке;
за государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
9) за государственную регистрацию возникшего до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” права на объект недвижимого имущества при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества. В иных предусмотренных пунктом 2 статьи 6 указанного Федерального закона случаях за государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества, возникшего до введения в действие указанного Федерального закона, государственная пошлина взимается в размере, равном половине установленной настоящей главой государственной пошлины за государственную регистрацию права на недвижимое имущество;
10) за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества;
11) за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество;
12) за государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на автомобильные дороги, переданные в доверительное управление юридическому лицу, созданному в организационно-правовой форме государственной компании, и на земельные участки, предоставленные в аренду указанному юридическому лицу, государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, предоставленных указанному юридическому лицу, а также за государственную регистрацию прекращения прав на такие автомобильные дороги и земельные участки
Общество с ограниченной ответственностью
Обществом с ограниченной ответственностью признается хозяйственное общество учрежденное на основе устава, если в его состав входит один участник, либо на основе устава и учредительного договора, если в состав входит более одного участника. Уставный капитал общества который должен составлять не меньше 10 000 рублей, разделен на доли, размер которых определен учредительными документами (устав, учредительный договор), участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества в пределах стоимости внесенных ими вкладов. Количество участников ООО может достигать 50 человек, но не более. В состав учредителей общества могут входить и физические и юридические лица. Главным исполнительным органом ООО является общее собрание его участников.
Для регистрации ООО с учредителями физическими лицами Вам потребуется:
1.Определить название фирмы.
2.Паспортные данные учредителей.
3.Понимание основных направлений дальнейшей деятельности организации.
4.Понимание о числе учредителей и лице которое в дальнейшем будет осуществлять функции генерального директора/директора.
5.Определиться с формой оплаты уставного капитала (денежная, не денежная форма).
6.Понимание о распределении долей в уставном капитале между учредителями.
7.Оплата государственной пошлины.
Для регистрации ООО с участием учредителей юридических лиц Вам потребуется:
1.Определить название фирмы.
2.Понимание основных направлений дальнейшей деятельности организации.
3.Понимание о распределении долей в уставном капитале между учредителями.
4.Выписка из реестра ЕГРЮЛ.
5.Ксерокопия свидетельства о регистрации.
6.Свидетельство о постановке на налоговый учет.
7.Письмо Госкомстата о присвоении кодов.
8.Учредительные документы (Устав, Учредительный договор, Протокол или Решение о назначении генерального директора).
9.Если одним из учредителей является иностранное юридическое лицо, то нужно предоставить выписку из реестра иностранных юридических лиц.
10.Оплата государственной пошлины.
После прохождения процедуры регистрации Вы получаете:
1.Свидетельство о регистрации юридического лица.
2.Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
3.Экземпляр устава общества.
4.Уведомления из Федеральной службы государственной статистики.
5.Свидетельство о регистрации в территориальном фонде обязательного медицинского страхования СПб.
6.Извещение о регистрации в территориальном органе пенсионного фонда РФ.
7.Извещение о регистрации в фонде социально страхования.
Индивидуальный предприниматель – самостоятельное физическое лицо, организующее свою деятельность, изыскивая средства для организации деятельности, единолично отвечает по своим обязательствам, ведет упрощённую систему бухгалтерского учёта и отчётности – книга доходов и расходов, может в любой момент без согласия третьих лиц прекратить свою деятельность.
Отличительные особенности от других организационно-правовых форм собственности:
1)относительная простая и короткая процедура регистрации;
2)отсутствие Уставного Капитала;
3)не требуется юридический адрес (государственная регистрация ИП осуществляется по месту постоянного жительства);
4)не обязаны (но имеют право) открывать расчетные счета в банках;
5)упрощенная форма учета хозяйственных операций и освобождение от ряда налогов, которыми облагаются юридические лица.
Несмотря на внешнюю простоту организации и оформления предпринимательской деятельности без образования юридического лица, индивидуальный предприниматель является полномочным субъектом хозяйствования. Он праве заключать с другими юридическими и физическими лицами договоры гражданско-правового характера, т.е. выступать в качестве не только исполнителя, но и заказчика работ и услуг.
В отличии от физических лиц, не занимающихся предпринимательской деятельностью, ответственность индивидуальных предпринимателей по принятым обязательствам наступает независимо от их вины. Как и юридические лица, они освобождаются от ответственности только в том случае, если неисполнение обязательств имело место под воздействием непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств), к которым не относятся нарушения обязательств другими субъектами хозяйствования, недостаток финансовых или материальных ресурсов.
В этом смысле учредители Обществ находятся в гораздо более благоприятных условиях. Учредители несут имущественную ответственность по обязательствам общества только в пределах взносов в уставной капитал, тогда как предприниматель без образования юридического лица отвечает по обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
Для регистрации индивидуального предпринимателя (ИП) Вам потребуется:
1.Ксерокопия паспорта.
2.Ксерокопия свидетельства ИНН.
3.Понимание основных направлений дальнейшей деятельности организации.
4.Оплата государственной пошлины.
В настоящее время ведение бизнеса в форме ИП, (ЧП, ПБЮЛ устаревшие формы) теряют свою актуальность из-за ряда недостатков и все более и более предпочтительной организационно правовой формой становится Общество с ограниченной ответственностью. По данным Федеральной Налоговой Службы на конец 2008 года количество предпринимателей уменьшилось почти вдвое.
Решив закончить свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, люди, как правило просто бросают заниматься отчетностью и пускают всё на самотек. Но, к сожалению это не правильная позиция и заняв её предприниматель столкнется с рядом проблем, которые потребуют значительных финансовых затрат связанных как правило с уплатой налогов и пеней за неоплаченные периоды в ФОПС.
В соответствии со ст. 22.3 п.9 ФЗ №129 «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ» государственная регистрация физического лица в качестве индивидуального предпринимателя утрачивает силу после внесения об этом записи в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и получения соответствующего свидетельства об исключении из ЕГРИП. Таким образом, решив прекратить свою деятельность в качестве ИП (провести ликвидацию ИП), необходимо сделать это как можно раньше, дабы избежать нежелательных последствий.
Для того чтобы пройти процесс прекращения деятельности в качестве ИП, Вам потребуется:
1.Ксерокопия паспорта гражданина РФ.
2.Ксерокопия свидетельства ИНН.
3.Справка из пенсионного фонда.
4.Свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или свидетельство о внесении в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.
5.Всю имеющуюся бухгалтерскую отчетность.
6.Регистрационная карта ККМ.
7.Заполненное и зарегистрированное нотариусом заявление установленной формы.
8.Квитанция об оплате государственной пошлины.
Регистрация фирмы, регистрация ООО в Перми

Регистрация фирм в Перми производится “под ключ”. Наша работа включает в себя:
консультирование заказчика по вопросам регистрации фирмы, компании, организации
разработку и подготовку учредительных документов (протоколы, устав, учредительный договор)
подготовку заявления на регистрацию фирмы, включая подбор кодов статистики (ОКВЭД)
подача документов на регистрацию и их получение
заказ и получение печатей, штампов
открытие расчётного счёта в банке
извещение налоговых органов об открытии счёта, о применении упрощённой системы налогообложения
Подробно о документах, требуемых для регистрации фирмы, о том, какие вопросы необходимо решить учредителям при регистрации ООО или ЗАО в Перми, что должно быть указано в уставе компании, и как правильно подобрать виды экономической деятельности фирмы (коды статистики ОКВЭД)
Для регистрации ООО, ЗАО достаточно одного учредителя, который одновременно может быть и директором. Минимальный размер уставного капитала Общества составляет 10000 рублей и может быть оплачен любым имуществом. Вносить сумму уставного капитала при регистрации организации не обязательно. Уставный капитал фирмы оплачивается на расчётный счёт после получения Вами всех документов.
Срок регистрации ООО в г. Перми “под ключ” – от 5 рабочих (8 календарных) дней + 1-2 дня для открытия расчетного счета, стоимость услуги – 3900 рублей.
Дополнительные расходы:
- государственная пошлина 4000 рублей
- заверение у нотариуса подписи – 200 рублей
- получение кодов статистики – от 0 до 400 рублей (в зависимости от срочности)
- печать 670 руб.
- заказ и получение копии устава – 200-400 руб. (в зависимости от срочности)
- открытие счета – 500 руб.
Максимальная стоимость регистрации фирмы за минимальный срок со всеми дополнительными расходами – 10000 рублей.
Юридический адрес для регистрации фирмы в Перми предоставляется в виде гарантийного письма
При регистрации некоммерческих организаций отдельно оплачивается разработка устава для сложных, нетипичных видов организаций.
Для тех, кто желает зарегистрировать фирму в Перми самостоятельно, мы предлагаем услугу по оформлению полного пакета документов по регистрации. В него входят: протокол (решение), учредительный договор, устав, подбор кодов статистики (ОКВЭД), заявление о регистрации в налоговую инспекцию по установленной форме, заявление о применении упрощенной системы налогообложения (УСН) и образец извещения об открытии расчетного счета (при необходимости). Благодаря этой услуге Вы легко зарегистрируете фирму по принципу “сдать и получить”. Стоимость услуги – 1200 рублей.
Новости законодательства
Основные изменения в законодательстве с 1 января 2010 года
Основные изменения в законодательстве с 1 января 2010 года приведены в сравнительной таблице. Госпошлина за регистрацию коммерческой организации выросла в два раза – с 2000 до 4000 рублей.
27.12.2009 президент РФ Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон № 374-ФЗ о внесении изменений в статью 45 части первой и в главу 253 части второй Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ.
Перерегистрация ЧОП в 2010 году
С 01 января 2010 вступили в силу изменения в ФЗ «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации».
Отменен жесткий срок перерегистрации уставов ООО
Президент РФ Дмитрий Медведев подписал федеральный закон “О внесении изменения в статью 5 Федерального закона “О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”.
ИФНС № 46 разослала по банкам списки с адресами массовой регистрации и именами директоров
Не так давно руководство налоговой инспекции № 46 разослало по столичным банкам любопытное письмо. К нему были приложены два списка с адресами, так называемой массовой регистрации и именами номинальных директоров.
В частности, в первом списке указаны адреса, где зарегистрировано более десяти организаций. Неудивительно, что в перечень их вошло 8447. Они признаны «адресами массовой регистрации», то есть по ним, считают налоговики, зарегистрированы лишь фирмы-«однодневки», созданные для отмывания денег. Во втором — люди, на чье имя зарегистрировано более десятка предприятий: 3161 человек. Их инспекторы посчитали номинальными директорами. К фирмам-«однодневкам» причислена практически вся предпринимательская Москва.
Ответственность за нарушение сроков по обязательной перерегистрации
Как уже упоминалось, по закону № 312-ФЗ Уставы ООО, созданных до 1 июля 2009 года, должны быть приведены в соответствие с изменениями до 1 января 2010 года. Прямой нормы, предусматривающей меры ответственности для нарушителей, непосредственно в законе об ООО не предусмотрено, однако к ответственности при желании можно привлечь на основании положений КоАП и Гражданского кодекса. Административная ответственность для организаций, не отреагировавших на новые требования компетентных органов, предусмотрена пунктом 3 статьи 14.25 КоАП РФ:
Новые формы заявлений после 01 июля 2009 г. пока не утверждены
Старые формы Заявлений о регистрации организаций и изменений – не отвечают требованиям Федерального закона № 312-ФЗ, поэтому были разработаны новые формы, которые, к сожалению, пока не прошли процедуру официального утверждения.
Промежуточный вариант форм «рекомендуется использовать» в период до утверждения окончательной редакции форм и соответствующих методических указаний. Принципиальным отличием новых форм от старых является то, что теперь все приложения заявления будут считаться Заявлением, Заявитель будет подписываться на самой последней странице, и нотариус будет сшивать все листы (а не три первых листа заявления с данными об организации и заявителе, как это происходило до 1 июля). При этом нотариусы теперь в обязательном порядке будут удостоверять полномочия Заявителя
Утверждена новая форма сообщения об открытии-закрытии счета.
Начиная с 14 июня 2009 г. применяются новые формы Сообщений об открытии (закрытии) счета.
Приказ ФНС РФ от 21.04.2009 г. № ММ-7-6/252@ зарегистрирован в Минюсте РФ 22.05.2009 г. и опубликован в Российской газете 03.06.2009 г.
Приказом утверждены следующие формы сообщений:
форма № С-09-1 “Сообщение об открытии (закрытии) счета (лицевого счета)”;
форма № С-09-2 “Сообщение об участии в российских и иностранных организациях”;
форма № С-09-3 “Сообщение о создании (закрытии) на территории Российской Федерации обособленного подразделения организации”;
форма № С-09-4 “Сообщение о реорганизации или ликвидации организации”.
Приказ ФНС России от 17.01.2008 № ММ-3-09/11@ “Об утверждении форм сообщений налогоплательщиками сведений, предусмотренных пунктами 2, 3 статьи 23 Налогового кодекса Российской Федерации” признан утратившим силу с 14 июня 2009 г.
Уточнены Правила ведения книги покупок и книги продаж.
Постановлением Правительства № 451 от 26.05.2009 уточнены Правила ведения книг покупок и книг продаж, утв. Постановлением Правительства РФ от 2 декабря 2000 г. N 914. Изменения связаны с поправками с 1 января 2009 года, которые дали право вычитать НДС с выданных авансов.
Изменения должны вступить в силу через 7 дней после того, как будут официально опубликованы в «Российской газете». На сегодняшний момент документ не опубликован.
ООО, которые не пройдут перерегистрацию 2009, ожидает исключение из реестра.
Если ООО не пройдет перерегистрацию в 2009 году, то по решению суда после 1 июня 2010 года оно может быть исключено из Государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). Кроме этого у фирмы возникнут проблемы с получением различных разрешений или лицензий, проблематичным станет участие в тендерах , аукционах на право льготной аренды и т.п. Кроме этого у ООО могут возникнуть проблемы с банком, обслуживающим счет организации.
Организацию можно зарегистрировать по месту жительства директора.
Минфин России в своем Письме от 03.12.2008 N 03-01-11/5-159 делает вывод, что законодательство РФ не содержит запрета на размещение постоянно действующего исполнительного органа юридического лица по месту жительства (адресу) его руководителя (или иного должностного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности).
В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами.
Учитывая сложившуюся судебную практику, ФНС России не видит оснований в отказе регистрации юридических лиц по месту жительства директора.
25.05 ‘2009
Меняем устав в ООО с 01.07.09 года
Общество с ограниченной ответственностью – самая распространенная организационно-правовая форма. На практике в большинстве случаев устав общества повторяет положения закона, и лишь в некоторых учредительных документах можно встретить дополнительные положения, которые могут быть предусмотрены уставом. И в том и другом случае устав следует изменить и зарегистрировать такие изменения в налоговом органе до 1 января 2010 г.
Перерегистрация всех ООО в 2009 году.
31 декабря 2008 года опубликован закон, регламентирующий деятельность ООО.
С 1-го июля 2009 года вступает в силу закон “О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ”, регламентирующий деятельность обществ с ограниченной ответственностью – ООО.
Учредительные документы всех ООО, созданных до вступления закона в силу, подлежат приведению в соответствие с ним до 1 января 2010 г.
ФНС напоминает о повышении госпошлин за регистрацию юрлици и ИП
Федеральная налоговая службаписьмо от 25.01.2010 № МН-22-6/501. В соответствии с пунктом 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.12.2009 № 374-ФЗ О внесении изменений в статью 45 части первой и в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты.. 30 января вступает в силу федеральный закон от 27 декабря 2009 г. № 374-ФЗ, который пересматривает размеры государственных пошлин за различные регистрационные действия. С 30 января 2009 года зарегистрировать компанию или стать индивидуальным предпринимателем станет вдвое дороже, т.к. вступает в силу Федеральный закон от 27.12.2009 № 374-ФЗ. С 29 января дорожают загранпаспорта, регистрация квартир, автомобилей и многое другое. ЦЕНЫ. Уже послезавтра, 29 января, расценки в налоговых инспекциях России существенно повысятся. Госпошлины на некоторые операции вырастут более, чем в два раза.Белгородская налоговая инспекция предупреждает об увеличении госпошлины. Налоговики предупреждают, что с 29 января размер пошлины за государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей и организаций увеличивается в два раза._ Чтобы начать бизнес, придется платить больше. С 30 января 2010 года размер государственной пошлины за госрегистрацию организаций и предпринимателей увеличится в 2 раза. Соответственно изменится и тариф на регистрационные действия налоговых органов при ликвидации юридических лиц или прекращения деятельности в качестве предпринимателя.
Перечень услуг
Изменения в составе участников Общества с ограниченной ответственностью (ООО).
Продажа доли в Уставном капитале ООО. Согласно пункту 1 статьи 87 ГК РФ ООО признается учрежденное одним или несколькими лицами общество, уставный капитал которого разделен на доли определенных учредительными документами размеров. Участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов.
На основании пункта 1 статьи 93 ГК РФ участник ООО может продать или иным образом уступить свою долю в уставном капитале ООО или ее часть одному или нескольким участникам данного ООО или же третьим лицам, если это не противоречит Уставу ООО. При этом необходимо иметь в виду, что участники ООО пользуются преимущественным правом покупки доли участника или ее части пропорционально размерам своих долей, если уставом ООО или соглашением его участников не предусмотрен иной порядок осуществления этого права. В случае, если прошел месяц со дня извещения либо иной срок, предусмотренный уставом общества или соглашением его участников, а участники ООО не воспользовались своим преимущественным правом выкупа доли, то эта доля может быть продана третьему лицу.
На практике может сложиться ситуация, когда уставом ООО будет предусмотрена невозможность передачи доли третьему лицу и другие участники ООО от приобретения доли отказались. В этом случае на основании пункта 3 статьи 93 ГК РФ ООО обязано выплатить участнику ее действительную стоимость либо выдать ему в натуре имущество, соответствующее такой стоимости. В сложившейся ситуации ООО обязано реализовать такую долю третьим лицам в установленные сроки либо уменьшить свой уставный капитал.
Переход доли по наследству в случае смерти учредителя. ООО переходят к наследникам учредителей и к правопреемникам юридических лиц, являвшихся участниками ООО. Обязательным условием такого перехода является либо согласие других участников ООО (если такое согласие на основании устава ООО требуется), либо отсутствие в уставе ООО условий о том, что переход доли к наследникам и правопреемникам требует обязательного согласия других участников ООО.
Согласно пункту 5 статьи 93 ГК РФ в случае отсутствия согласия на смену учредителей при переходе доли ООО обязано выплатить наследникам (правопреемникам) участника действительную стоимость их доли или выдать им в натуре имущество на такую стоимость в порядке определяемом уставом ООО и действующим законодательством. Следует помнить, что доля участника ООО может быть отчуждена до полной ее оплаты лишь в той части, в которой она уже оплачена. Права умершего участника до принятия наследства осуществляются, а – обязанности исполняются указанным в завещании лицом, а при его отсутствии – управляющим, назначенным нотариусом.
Выход участника из ООО. Участник ООО вправе в любое время самостоятельно выйти из общества независимо от согласия других его участников. При этом ему должна быть выплачена стоимость части имущества, соответствующей его доле в уставном капитале общества в порядке, способом и в сроки, которые предусмотрены действующим законодательством и учредительными документами ООО.
Изменение в составе учредителей и увеличение уставного капитала за счет вклада третьих лиц. Решение об увеличении уставного капитала за счет вкладов третьих лиц принимается общим собранием единогласно на основании заявления одного или нескольких участников ООО о дополнительном вкладе либо заявления третьего лица о принятии в общество и внесении вклада. Одновременно принимается решения о внесении соответствующих изменений в учредительные документы ООО, причем данные изменения подлежат обязательной государственной регистрации.
Уступка доли. На основании пункта 6 статьи 19 Закона об ООО уступка доли в уставном капитале общества должна быть совершена в простой письменной форме, если требование о ее совершении в нотариальной форме не предусмотрено уставом общества. Несоблюдение формы сделки по уступке доли в уставном капитале общества, установленной настоящим пунктом или уставом общества, влечет ее недействительность.
Кроме того, общество должно быть письменно уведомлено о состоявшейся уступке доли в уставном капитале общества с представлением доказательств такой уступки. Приобретатель доли в уставном капитале общества осуществляет права и несет обязанности участника общества с момента уведомления общества об указанной уступке. На основании пункта 6 статьи 21 Закона об ООО к приобретателю доли в уставном капитале ООО переходят все права и обязанности участника ООО, возникшие до уступки указанной доли.
Выкуп доли самим ООО возможен в следующих случаях: 1) когда согласно уставу ООО уступка доли участника другим участникам или третьим лицам допускается лишь с согласия других участников, однако такого согласия не получено; 2) если уставом ООО запрещено отчуждение доли третьим лицам, а участники ООО отказываются от приобретения ее у участника, намеренного произвести отчуждение доли; 3) неполной уплаты участником своего вклада в уставный капитал ООО в предусмотренный при учреждении ООО срок. Участнику в этом случае выплачивается действительная стоимость части доли пропорционально части внесенного им вклада; 4) при выходе участника из ООО; 5) при исключении участника из ООО по законному требованию других учредителей; 6) при отказе участников ООО дать согласие на переход доли участника к его наследникам или правопреемникам реорганизованного (ликвидированного) юридического лица – участника общества.
В иных случаях в соответствии с пунктом 1 статьи 23 Закона об ООО общество не вправе приобретать доли в своем уставном капитале и совершенные в таких случаях сделки купли-продажи являются ничтожными (статья 168 ГК РФ).
О повышении размеров государственной пошлины за государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Согласно Письму ФНС от 25.01.2010 № МН-22-6/50 «О повышении размеров государственной пошлины за государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», размер соответствующей госпошлины за регистрацию юридического лица (в том числе некоммерческой организации) увеличится в 2 раза и составит 4 000 рублей, за государственную регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя нужно будет заплатить 800 рублей.
Столько же, 800 рублей, придется уплатить за госрегистрацию изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, а также за госрегистрацию ликвидации юридического лица.
Увеличению подвергнутся и другие пошлины, в т.ч. минимальная пошлина, действующая при подаче имущественного иска в суд общей юрисдикции, которая сейчас составляет 100 рублей, увеличивается в два раза – до 200 рублей, в арбитражный суд (500 рублей) – в четыре раза и составит 2000 рублей. Регистрация политической партии, вырастет с 2000 рублей до 4000, а регистрация СМИ с 1000 до 4000. Всего увеличилось более 200 видов пошлин в различных сферах деятельности.
По прогнозам Минфина, доход от уплаты государственных пошлин в 2010 году составит около 79,9 миллиардов рублей, из них 30 миллиардов – в связи со вступлением в силу поправок.
Напомним, что данные изменения произошли в связи с принятием Федерального закона от 27.12.2009 № 374-ФЗ О внесении изменений в статью 45 части первой и главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательный акты Российской Федерации.
Юридическая фирма
Наша работа включает в себя:
1. Подготовку комплекта учредительных документов.
2. Получение свидетельства о регистрации фирмы и свидетельства о присвоении ИНН, выписки из ЕГРЮЛ.
3. Присвоение кодов Госкомстата и их получение.
4. Изготовление одной печати.
5. Получение извещений (свидетельств) о постановке на учет в пенсионном фонде, фонде медицинского страхования, фонде социального страхования.
Стоимость наших услуг по регистрации ООО: 8 000 рублей
В цену не входит:
Оплата адреса места нахождения (юридического адреса), если у клиента нет собственного. Цена юридического адреса зависит от условий предоставления от 15 000 рублей.
Изготовление углового штампа.
Изготовление дополнительных печатей.
Оплата нотариального заверения подписей на заявлении для налоговой инспекции и на банковских карточках.
Изготовление и услуги по заверению копий учредительных документов.
Открытие счета в банке.
Оплата гос.пошлины за регистрацию – 2000 рублей
Оплата гос.пошлины за копию Устава – 400 рублей, копию Учредительного договора (если есть) – 400 рублей.
О сроках
Регистрация ООО в ИФНС – 8 рабочих дней.
Изготовление печати, получение извещений из фондов – 3 – 4 дня
Наша фирма обычно называет срок 10-14 рабочих дней для полной регистрации фирмы.
Для регистрации ООО Вам необходимо представить следующие документы и сведения:
Ксерокопию паспорта учредителя (учредителей) или принести паспорта и мы сделаем копии в нашем офисе. Необходимы: страница с фотографией и прописка.
Если учредитель юридическое лицо, то простые копии: свидетельства о регистрации, свидетельства о присвоении ИНН, адрес места нахождения фирмы, ксерокопию паспорта руководителя и его должность.
Определитесь с названием фирмы. В настящее время наименование фирмы не проходит проверки на неповторяемость и Вы вправе использовать любое наименование.
Вам также необходимо определиться с адресом места нахождения фирмы Если Вы не хотите регистрировать фирму на домашний адрес и у Вас нет реального адреса, где Вы будете осуществлять свою деятельность, то мы поможем вам приобрести пакет документов на адрес для регистрации (только для регистрации в государственных органах) фирмы.
Как Вы будете формировать Уставный капитал. Минимальная сумма Уставного капитала в настоящее время 10 000 рублей. При регистрации Вы должны внести 50%. Вы можете внести его имуществом (укажите стоимость и индентификационные номера имущества).
Как между учредителями будет разделен Уставный капитал.
Кто будет директором фирмы. Будет ли у Вас бухгалтер. Если при создании фирмы нет необходимости иметь своего бухгалтера, то осуществление ведения бухгалтерского учета вы можете поручить фирме.
Определитесь с видами деятельности фирмы.
Определитесь в каком банке Вы будете открывать счет.
Если у Вас возникнут трудности с определением каких-либо параметров фирмы, обратитесь к специалистам и Вам всегда помогут.
Регистрация ЗАО
Наша работа включает в себя:
1. Подготовку комплекта учредительных документов.
2. Получение свидетельства о регистрации фирмы и свидетельства о присвоении ИНН, выписки из ЕГРЮЛ.
3. Присвоение кодов Госкомстата и их получение.
4. Изготовление одной печати.
5. Получение извещений (свидетельств) о постановке на учет в пенсионном фонде, фонде медицинского страхования, фонде социального страхования.
Стоимость наших услуг по регистрации ЗАО: 8 000 рублей
В цену не входит:
Оплата оплата адреса места нахождения (юридического адреса), если у клиента нет собственного. Цена юридического адреса зависит от условий предоставления от 15 000 рублей.
Изготовление углового штампа.
Изготовление дополнительных печатей.
Оплата нотариального заверения подписей на заявлении для налоговой инспекции и на банковских карточках.
Изготовление и услуги по заверению копий учредительных документов.
Открытие счета в банке.
Оплата гос.пошлины за регистрацию – 2000 рублей
Оплата гос.пошлины за копию Устава – 400 рублей, копию Учредительного договора (если есть) – 400 рублей.
О сроках
Регистрация ЗАО в ИФНС – 8 рабочих дней.
Изготовление печати, получение извещений из фондов – 3 – 4 дня
Наша фирма обычно называет срок 10-14 рабочих дней для полной регистрации фирмы.
Для регистрации ЗАО Вам необходимо представить следующие документы и сведения:
Ксерокопию паспорта акционера (акционеров) или принести паспорта и мы сделаем копии в нашем офисе. Необходимы: страница с фотографией и прописка.
Если учредитель юридическое лицо, то простые копии: свидетельства о регистрации, свидетельства о присвоении ИНН, адрес места нахождения фирмы, ксерокопия паспорта руководителя и его должность.
Определитесь с названием фирмы. В настящее время наименование фирмы не проходит проверки на неповторяемость и Вы вправе использовать любое наименование.
Вам также необходимо определиться с адресом места нахождения фирмы сли Вы не хотите регистрировать фирму на домашний адрес и у Вас нет реального адреса, где Вы будете осуществлять свою деятельность, то мы поможем вам приобрести пакет документов на адрес для регистрации (только для регистрации в государственных органах) фирмы. (Подробнее об этом Вы можете прочитать в разделе о юр.адресе.)
Как Вы будете формировать Уставный капитал. Минимальная сумма Уставного капитала в настоящее время 10 000 рублей. При регистрации Вы должны внести 50%. Вы можете внести его имуществом (укажите стоимость и индентификационные номера имущества).
Как между учредителями будет разделен Уставный капитал.
Кто будет директором фирмы. Будет ли у Вас бухгалтер. Если при создании фирмы нет необходимости иметь своего бухгалтера, то осуществление ведения бухгалтерского учета вы можете поручить фирме.
Определитесь с видами деятельности фирмы.
Определитесь в каком банке Вы будете открывать счет.
Если у Вас возникнут трудности с определением каких-либо параметров фирмы, обратитесь к специалистам и Вам всегда помогут.
Для ЗАО обязательная регистрация акций ЗАО в Федеральной комиссии по ценным бумагам.
Регистрация акций занимает порядка полутора месяцев.
Регистрация фирмы с иностранными инвестициями включает в себя:
Все те же действия, что и при регистрации фирмы ООО или ЗАО
Документы, необходимые для регистрации фирмы с иностранными инвестициями:
Для юридических лиц – свидетельство о регистрации ( выписка из торгового реестра) с апостилем и переводом на русский язык.
Для физических лиц – паспорт переведенный на русский язык с нотариальным заверением перевода.
Регистрация Индивидуального предпринимателя включает в себя:
Оплату госпошлины за оформление документов и регистрацию в ИФНС, получение свидетельства о регистрации, выписки из ЕГРИП.
Присвоение кодов Госкомстата.
Изготовление одной печати.
Постановка на учет в налоговой инспекции, пенсионном фонде, фонде медицинского страхования.
Стоимость наших услуг по регистрации 4 000 рублей, вкючая госпошлину.
В цену не входит:
Изготовление дополнительных печатей.
Оплата нотариального заверения подписей на банковских карточках.
Изготовление и услуги по заверению дополнительных копий документов.
Открытие счета в банке.
От Вас необходимы следующие документы:
Паспорт.
Если Вы имеете личный ИНН, то свидетельство о присвоении ИНН или уведомление о его присвоении.
Страховое свидетельство Пенсионного фонда, если есть.
Для регистрации необходимо будет заверить у нотариуса:
Заявление на регистрацию.
Доверенность.
Срок оформления: 8 дней.
Налоги, налогообложение и налоговый учет
Если сторонами договора дарения недвижимого имущества являются юридическое лицо и орган муниципального образования, то за государственную регистрацию данного договора юридическое лицо должно уплатить государственную пошлину в размере 3750 руб. (7500 руб. разделить на две стороны договора), а орган местного самоуправления – 50 руб. (100 руб. разделить на две стороны договора).
Об этом Письмо Минфина РФ от 12.10.2009 N 03-05-06-03/55.
Согласно п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Следовательно, при дарении недвижимого имущества совершаются два регистрационных действия, за совершение которых уплачивается государственная пошлина: государственная регистрация договора дарения и государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество.
Согласно п. 1 ст. 12 и п. 1 ст. 14 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ ”О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (далее – Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ на государственную регистрацию договора дарения недвижимого имущества представляются заявления сторон договора или уполномоченных ими на то лиц при наличии у них нотариально удостоверенных доверенностей, если иное не установлено Федеральным законом, о государственной регистрации договора дарения.
Для проведения государственной регистрации перехода права на основании договора дарения недвижимого имущества заявителям наряду с вышеуказанными документами необходимо представить заявление одариваемого о государственной регистрации его права собственности и заявление дарителя о государственной регистрации перехода права собственности к одариваемому.
В соответствии с пп. 20 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества уплачивается государственная пошлина физическими лицами в размере 500 руб., организациями – 7500 руб., федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления – 100 руб.
При этом государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним уплачивается плательщиками до подачи заявлений и (или) иных документов на совершение данных юридически значимых действий на основании пп. 6 п. 1 ст. 333.18 НК РФ.
Пунктом 2 ст. 333.18 НК РФ предусмотрено, что, в случае если за совершением юридически значимого действия одновременно обратилось несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные гл. 25.3 ”Государственная пошлина”, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
Что касается уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество на основании договора дарения, то ее уплачивает одариваемый, у которого возникает право на приобретаемое недвижимое имущество.
Государственная пошлина не уплачивается за государственную регистрацию прав Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования на государственное, муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное за государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющее соответственно государственную казну Российской Федерации, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну, а также за государственную регистрацию права оперативного управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности, на основании пп. 4 и 4.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ.
Права человека в России

Согласно Письму ФНС от 25.01.2010 № МН-22-6/50 “О повышении размеров государственной пошлины за государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей”, размер соответствующей госпошлины за регистрацию юридического лица (в том числе некоммерческой организации) увеличится в 2 раза и составит 4 000 рублей, за государственную регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя нужно будет заплатить 800 рублей.
Столько же, 800 рублей, придется уплатить за госрегистрацию изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, а также за госрегистрацию ликвидации юридического лица. Об этом сообщает Ресурсный Правозащитный Центр .
Увеличению подвергнутся и другие пошлины, в т.ч. минимальная пошлина, действующая при подаче имущественного иска в суд общей юрисдикции, которая сейчас составляет 100 рублей, увеличивается в два раза – до 200 рублей, в арбитражный суд (500 рублей) – в четыре раза и составит 2000 рублей. Регистрация политической партии, вырастет с 2000 рублей до 4000 рублей, а регистрация СМИ с 1000 до 4000. Всего увеличилось более 200 видов пошлин в различных сферах деятельности.
По прогнозам Минфина, доход от уплаты государственных пошлин в 2010 году составит около 79,9 миллиардов рублей, из них 30 миллиардов – в связи со вступлением в силу поправок.
Напомним, что данные изменения произошли в связи с принятием Федерального закона от 27.12.2009 № 374-ФЗ “О внесении изменений в статью 45 части первой и главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательный акты Российской Федерации”.